هناك فرص استثمارية متنوعة في الإمارات يمكن أن تحقق عائدًا مرتفعًا على الاستثمار ، لكن ليس من السهل اختيار الاستثمار الأفضل في الإمارات من الخيارات المتاحة. لذلك ، في هذا المقال ، سنحاول مراجعة أفضل الاستثمارات في الإمارات هذا العام ، وكذلك أفضل الاستثمارات في الإمارات لأصحاب الدخل المحدود والمبالغ الصغيرة.

تُعَدُّ الإمارات العربية المتحدة الوجهة الأمثل للاستثمار في العالم العربي. وبثقة تامة، يُمكن القول إن سوق الإمارات العربية المتحدة يتيح فرصاً كبيرة للاستثمار.

سواء كنت مواطنًا أو مقيمًا في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإليك أفضل الطرق التي يمكنك من خلالها الاستثمار:

1- الاستثمار في صناديق الاستثمار

تُعَدُّ صناديق الاستثمار المشتركة الخيار الأمثل للأفراد الراغبين في الاستثمار دون القلق بشأن المشاركة الفعلية في عمليات الاستثمار. إنها الطريقة الأكثر راحة للانضمام إلى سوق يُقدِّم مجموعة متنوعة وشاملة من الاستثمارات، مُخلَّصًا من ضغوط التداول الفوري. ما عليك سوى استثمار أموالك في وحدة استثمارية تحتوي على مجموعة من الاستثمارات الأخرى، والتي يتم إدارتها بشكل احترافي من قِبَل مدير صندوق متخصص.

إن هذا الاختيار يُعَتَبَرُ الطريقة الأمثل للاستثمار المال في الإمارات، خاصةً بالنسبة للمستثمرين الصغار. فعلى عكس التداول في سوق الأوراق المالية، تُمَكِّنُ صناديق الاستثمار المشتركة من الاستثمار بمبالغ صغيرة، مع توفير فرصة اختيار القطاع الذي يُرغَب في الاستثمار فيه.

يتوفر مجموعة متنوعة من صناديق الاستثمار المشتركة لتلبية احتياجات المستثمرين المختلفة. وبمجرد أن تستثمر في صندوق الاستثمار المشترك، فلن تكون مضطرًا للقلق بشأن تقلبات السوق اليومية، حيث سيتولى مدير الصندوق الاهتمام بتلك الأمور.

يمكنك الاعتماد على خبرة ومهارة مدير الصندوق لاتخاذ القرارات الاستثمارية المناسبة وإدارة محفظة الاستثمار بشكل فعال. فالمدير المحترف يتابع الأسواق ويحلل البيانات المالية والمعلومات الاقتصادية لاتخاذ قرارات مستنيرة تحقق أعلى عائد ممكن للمستثمرين.

بفضل هذا النهج، يتمتع المستثمرون بالاستقرار والاطمئنان، حيث يُدير مدير الصندوق المحافظ ويحدث التغييرات الملائمة وفقًا لتوجهات السوق واحتياجات المستثمرين. بذلك، يمكنك تحقيق النمو والعائد على استثمارك دون الحاجة إلى تفاعل مباشر مع الأحداث اليومية في السوق.

صناديق الاستثمار المتداولة ETFs.

تعد صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs) واحدة من الأدوات الاستثمارية الشائعة التي يتم تداولها في البورصة، على غرار الأسهم. وقد ازدادت شعبيتها مؤخرًا بسبب تكلفتها المنخفضة وسهولة التداول، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للاستثمار في الإمارات.

تتميز صناديق الاستثمار المتداولة بأنها تتبع مجموعة متنوعة من المؤشرات، السندات، السلع، وغيرها من الأدوات المالية التي تكون مدمجة في سلة أصول. يتم تداول هذه الصناديق في البورصة، وتتغير قيمتها خلال فترة التداول نتيجة لعمليات الشراء والبيع التي يقوم بها المتداولون.

إن الأهمية المتزايدة لصناديق الاستثمار المتداولة تأتي من قدرتها على توفير تنوع ومرونة للمستثمرين، حيث يمكنهم الاستفادة من تعدد الأصول الموجودة في السلة وتوزيع مخاطر الاستثمار بشكل أكثر فعالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الصناديق تُعَدُّ بديلاً مناسبًا للاستثمار الفردي في الأصول، حيث توفر فرصة للاستثمار في مجموعة واسعة من الأصول بدون الحاجة إلى شراء كل منها على حدة.

من خلال توفير توزيع متوازن ومتنوع للمحافظ، وإمكانية الوصول إلى سوق الاستثمار بسهولة، تعد صناديق الاستثمار المتداولة خيارًا مواتيًا للاستثمار في الإمارات، حيث تجمع بين السهولة والتنوع والتكلفة المنخفضة في آن واحد.

صناديق الاستثمار المشتركة

إذا كنت لا تملك الوقت الكافي لإجراء البحوث اللازمة لاختيار الأسهم أو صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs)، فقد يكون الاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة هو الخيار الأمثل لك. 

باختيارك هذا الخيار، ستستفيد من خبرة مدير الصندوق المشترك الذي سيقوم بإجراء البحوث نيابةً عنك ويساعدك في اختيار أفضل الأصول والأوراق المالية التي ستساعدك على تحقيق نمو أموالك. والميزة الرئيسية هنا هي أنك لن تحتاج إلى مبلغ كبير لشراء الأسهم المباشرة.

تتميز صناديق الاستثمار المشتركة بأن المبلغ المطلوب للاستثمار فيها ليس كبيرًا، مما يجعلها متاحة لأي شخص يرغب في استثمار مبلغ صغير. وتقدم صناديق الاستثمار المشتركة عائدًا جيدًا على الاستثمار، تمامًا كما تفعل الأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة.

بالاستثمار في صناديق الاستثمار المشتركة، ستحصل على فرصة للمشاركة في محفظة متنوعة بتكلفة أقل، مما يوفر لك العديد من الفرص الاستثمارية في نفس الوقت.

2- العملات الرقمية

الاستثمار في العملات الرقمية هو خيار محفوف بالمخاطر ويثير الكثير من الجدل. يجب على أي شخص يفكر في الاستثمار في العملات المشفرة أن يكون على استعداد لمواجهة مخاطر كبيرة، حيث أن سوق العملات الرقمية لا يزال غير مقنن بشكل كبير. وبالتالي، يجب أن يكون المستثمر على استعداد لاحتمال فقدان جميع استثماراته.

ومع ذلك، فإن العملات الرقمية تحمل إمكانات حقيقية وتستخدم تكنولوجيا البلوكتشين، والتي تشهد تطورًا سريعًا. وتعكس نجاح الإمارات البارز والنمو السريع الذي تحققته في السنوات الأخيرة، وهذا يزيد من جاذبية العملات الرقمية كجزء من محفظة المستثمر.

مع ذلك، يجب على المستثمر أن يكون حذرًا لأن تقلبات الأسعار في سوق العملات الرقمية تكون سريعة وشديدة في بعض الأحيان. والاستثمار في العملات الرقمية يعتمد على البحث والتحليل الجيد، واعتقاد المستثمر بأن العملات التي يستثمر فيها ستشهد طلبًا متزايدًا في السوق وارتفاعًا في قيمتها مع مرور الوقت.

في النهاية، يمكن أن توفر العملات الرقمية فرصًا لتحقيق عوائد كبيرة، ولكن يجب أن يتم التعامل معها بحذر وتوعية بالمخاطر المرتبطة بها. كما يجب العلم أن العملات الرقمية ليست محدودة فقط للبيتكوين، بل هناك العديد من العملات المشفرة الأخرى التي تثير اهتمام المستثمرين في الوقت الحالي.

3- الاستثمار في العقارات

يُعتبر الاستثمار في العقارات واحدًا من أفضل الخيارات في الإمارات، نظرًا للنمو الكبير الذي تشهده البلاد حاليًا. فعندما ننظر إلى معدل إنشاء المباني الجديدة والتطور العام في قطاع العقارات، نجد أنه مذهل بالفعل.

مثلا إمارة رأس الخيمة (RAK) تستغل جمالها الطبيعي وتعمل بجد لتصبح وجهة سياحية رئيسية. وإذا نظرنا أيضًا إلى منطقة واحة سيليكون دُبي (DSO)، فسنجد أنها كانت مكانًا في وسط الصحراء منذ سنوات قليلة فقط، ولكنها أصبحت الآن مجتمعًا سكنيًا وتجاريًا مزدهرًا بفضل التوسع المستمر في دُبي.

عندما يتعلق الأمر بالعمالة الوافدة، فإن الاستثمار الذكي هو شراء منزل في الإمارات إذا كانوا يخططون للبقاء فيها لفترة طويلة. في السيناريو المثالي، سيدفعون نفس ثمن المنزل كإيجار شهري، ولكنهم إذا اشتروه بدلاً من تأجيره، سيمتلكون أصلًا استثماريًا وسيتمكنون من استخدام أموال الإيجار في الاستثمار الآخر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن شراء العقار وتأجيره للآخرين أو تحويله إلى عقار تجاري، وبالتالي ستوفر العائدات الإيجارية مصدرًا منتظمًا للدخل.

باختصار، الاستثمار في العقارات يُعَتَبَرُ خيارًا مواتيًا في الإمارات، نظرًا للتطور الكبير في هذا القطاع وفرص العائد المستدامة التي يمكن أن توفرها.

أفضل استثمار في الامارات بمبلغ بسيط

في الإمارات، هناك عدة خيارات للاستثمار بمبلغ بسيط وتحقيق دخل إضافي. إليك بعض أفضل الاستثمارات لهذا العام في الإمارات لتحقيق هذا الهدف:

1- تداول العُقود مقابل الفروقات (CFDs)

تداول عقود الفروقات هو من بين أفضل الاستثمارات بمبلغ بسيط في الإمارات. تتيح لك عقود الفروقات التداول على أسعار الأصول المالية مثل الأسهم والعملات دون الحاجة إلى شرائها فعليًا. يمكنك الاستفادة من تقلبات الأسعار سواء كانت صعودًا أو هبوطًا لتحقيق الربح.

من خلال الاستثمار في عقود الفروقات، يمكنك تداول بمبلغ بسيط والقيام بصفقات بحجم أكبر بفضل الرافعة المالية المتاحة. ومع ذلك، يجب أن تتذكر أن الرافعة المالية لها مخاطرها، فكما يمكن أن تزيد من أرباحك بشكل كبير، يمكن أن تزيد أيضًا من خسائرك إذا تم استخدامها بطريقة غير حذرة. لذلك، يجب استخدام الرافعة المالية بحذر ووعي.

ببساطة، عقود الفروقات تقوم على توقع تقلبات الأسعار وتسمح للمستثمرين بتحقيق الربح من تلك التغيرات سواء صعودًا أو هبوطًا. إنها طريقة شائعة لكسب الأموال من خلال تداول أسواق المال. ومع ذلك، يجب أن تكون حذرًا وتحمل المخاطر المرتبطة بهذا النوع من الاستثمار.

2- التداول في سوق الأسهم

التداول في سوق الأسهم يعد واحدًا من أفضل الاستثمارات بمبلغ بسيط في الإمارات. ولكن قبل الشروع في التداول، من المهم اختيار أسلوب التداول الذي يناسب أهدافك ومستوى الخبرة الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك، يجب اختيار وسيط موثوق وذو سمعة جيدة لتنفيذ عمليات التداول.

تحديد الأسلوب المناسب لك يتطلب وضع النصائح التالية في الاعتبار:

1. الاستثمار طويل الأجل: يتمحور حول شراء الأسهم والاحتفاظ بها لفترة طويلة بنية تحتية قوية، ومناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من النمو المستدام للشركات على المدى الطويل.
2. تداول عقود الفروقات: يتيح لك تداول الأسهم والأصول الأخرى دون الحاجة إلى شرائها فعليًا. يمكن استخدام الرافعة المالية لزيادة فرص الربح، ولكن يجب أن يتم استخدامها بحذر بسبب المخاطر المرتبطة بها.
3. المضاربة: تتطلب التداول بشكل يومي أو قصير الأجل لاستغلال تقلبات الأسعار الصغيرة. يعتبر هذا الأسلوب أكثر تحديًا ويتطلب مراقبة مستمرة للسوق.

عند اختيار وسيط للتداول، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار العوامل التالية:

• تكلفة المعاملات: يجب أن تكون عمولات ورسوم التداول منخفضة.
• التنفيذ السريع: يجب أن يكون الوسيط قادرًا على تنفيذ الأوامر بسرعة ودقة دون تأخير.
• التنظيم والرقابة: يجب أن يكون الوسيط مرخصًا ومنظمًا من قبل الهيئات المالية الرسمية.
• الأدوات والتعليم: يجب أن يوفر الوسيط أدوات تحليل السوق وموارد تعليمية للمساعدة في اتخاذ القرارات التداولية.

يجب أن تتأكد من اختيار وسيط يتوافق مع احتياجاتك وأهدافك التداولية.

3- الاستثمار في شراء السندات

شراء السندات هو خيار آخر للاستثمار في الإمارات. السندات هي أدوات دين تصدرها الحكومة أو الشركات لجمع الأموال من المستثمرين. تعتبر السندات استثمارًا ثابتًا حيث يتم دفع فائدة ثابتة على المبلغ المستثمر بانتظام، في الإمارات هناك قيود عمرية تنطبق على شراء السندات حيث يُشترط أن يكون عمر المستثمر على الأقل 21 عامًا للقدرة على الاستثمار في السندات. هذه القيود تفرضها الهيئات المشرفة والقوانين المالية لضمان حماية المستثمرين وضمان الامتثال للمتطلبات القانونية والمالية.

ومع ذلك، يجب أن تتذكر بعض النقاط المهمة حول شراء السندات:

• العائدات الثابتة: تتميز السندات بعائد ثابت يتم دفعه بانتظام حتى استحقاقها. يمكن أن تكون هذه العائدات منخفضة نسبيًا مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى.
• المخاطر المنخفضة: بشكل عام، تعتبر السندات استثمارًا ذو مخاطر منخفضة. ومع ذلك، قد تكون هناك مخاطر محدودة تتعلق بعدم قدرة المصدر المُصدِّر للسندات على سداد الدين.
• تحديد الفترة الزمنية: تختلف فترات الاستحقاق للسندات، وتتراوح من عدة أشهر إلى عدة سنوات. يجب أن تختار السندات التي تناسب أهدافك الاستثمارية ومدى توافر الأموال.
• تصنيف السندات: يتم تقييم السندات من قِبَل وكالات التصنيف المالي لتحديد مدى مخاطرها وجودتها. يجب أن تنظر إلى تصنيف السندات قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

تذكر أيضًا أن شراء السندات يحتاج إلى توجيه مالي وتقييم دقيق للشروط والأحكام المرتبطة بها. قد تحتاج أيضًا إلى استشارة مستشار مالي لمساعدتك في اتخاذ القرار الأمثل بناءً على أهدافك ومخاطرك المالية.

اقرأ أيضا : افضل طرق الاستثمار بمبلغ صغير في الإمارات 2024

الذهب للحفاظ على المدخرات وليس للاستثمار

الذهب يُعتبر عادةً ملاذًا آمنًا ووسيلة للحفاظ على قيمة المدخرات في ظل التضخم والتقلبات الاقتصادية والسياسية. يعتبر الذهب أحد الأصول القليلة التي لديها تاريخ طويل كمتجر للقيمة ووسيلة للتحوط ضد التقلبات في الأسواق الأخرى.

عندما يتدهور أداء الأسهم والاستثمارات التقليدية الأخرى، يميل المستثمرون إلى اللجوء إلى تجارة الذهب كوسيلة لتنويع محافظهم الاستثمارية وحفظ قيمة المدخرات. إذا تمتلك 5% من الثروة الإجمالية في شكل ذهب، فقد تعمل كحافظة قيمة وتحمي قيمة الأصول الأخرى خلال فترات عدم الاستقرار الاقتصادي.

ومع ذلك، يجب أن يتم التأكد من أن استثمارات الذهب تتناسب مع الأهداف الشخصية والمالية لكل فرد. ينصح بالتشاور مع مستشار مالي قبل اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في الذهب لفهم التأثيرات المحتملة والتوقعات المالية لفترة طويلة الأجل. اقرأ من هنا أفضل استثمار وقت التضخم. 

الخلاصة

صحيح، قبل الاستثمار في أي خيار من الخيارات المذكورة، يجب أن تقوم ببحث شامل وتعلم الأساسيات المتعلقة بهذا النوع من الاستثمار. لا تستثمر أكثر مما يمكنك تحمل خسارته، واحرص على تنويع محفظتك الاستثمارية لتقليل المخاطر.

بالنسبة للتداول، فإن التدريب والتجربة عبر حساب تجريبي سيساعدك على اكتساب الخبرة والمهارات اللازمة قبل البدء بالتداول الفعلي. يجب أن تكون على استعداد لتعلم من الأخطاء والتحسين المستمر، والاستفادة من الموارد التعليمية المتاحة لتطوير نفسك كمستثمر ماهر.

تذكر أن الاستثمار ينطوي على مخاطر، ولا يوجد استثمار خالٍ من المخاطر تمامًا. يجب عليك دائمًا تقييم المخاطر واتخاذ القرارات المستندة إلى أهدافك ومواردك المالية ومعرفتك الاستثمارية. قد تحتاج إلى استشارة مستشار مالي محترف للحصول على نصيحة مخصصة لظروفك الشخصية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.